KPR

KPR dari Bank Commonwealth adalah kredit pemilikan rumah yang diberikan kepada perorangan untuk keperluan pembelian rumah tinggal, apartemen, ruko (rumah toko), rukan (rumah kantor), atau tanah.

1. Proses Pengajuan KPR Bank Commonwealth
   1. Datang ke Kantor Cabang Bank Commonwealth atau hubungi Call CommBank 15000 30.
   2. Mengisi aplikasi & melengkapi dokumen pendukung*
   3. Menerima informasi aplikasi disetujui**
   4. Menandatangani surat penawaran dan melakukan pembayaran biaya
   5. Menandatangani perjanjian kredit
   6. Pencairan kredit

   * Termasuk bukti pembayaran biaya appraisal
   ** Apabila keputusan atas aplikasi pinjaman nasabah tidak disetujui, Petugas Bank akan memberikan surat kepada Nasabah bahwa aplikasi pinjaman belum dapat diproses lebih lanjut karena belum memenuhi kriteria pemberian pinjaman Bank.

2. Informasi Produk

   Jenis Suku Bunga	Pilihan suku bunga sesuai dengan kebutuhan Nasabah: Suku bunga Fixed hingga 5 tahun setelah pencairan selanjutnya Floating Suku bunga Floating sejak pencairan hingga kredit lunas
   Mata Uang	Rupiah
   Limit Kredit	Hingga Rp20 miliar
   Sistem Pembayaran	Auto debet
   Jangka Waktu Kredit	Rumah/ Ruko/ Rukan/ Apartemen/Tanah dengan tujuan konstruksi : 3 – 20 tahun Tanah tanpa tujuan konstruksi : 3 – 5 tahun
   Fasilitas Take Over	Pemindahan KPR yang telah berjalan di Bank lain ke Bank Commonwealth
   Fasilitas Top Up	Tambahan limit atas KPR yang telah berjalan di Bank Commonwealth
   Perlindungan	Perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran

3. Persyaratan

   Usia	Minimum 21 tahun Maksimum 60 tahun pada saat kredit berakhir* (untuk karyawan) 70 tahun pada saat kredit berakhir* (untuk wiraswasta/professional)
   Domisili	Kota dimana cabang Bank Commonwealth berada (berlaku untuk tempat tinggal, tempat usaha/ bekerja, lokasi agunan)
   Lama Bekerja/Usaha	Minimum 2 tahun
   Kewarganegaraan	Warga Negara Indonesia

   * Home Financing application from employee with age above 57 years old can be processed until 60 years at the end of loan period if applicant can submit valid supporting document statement of retirement period from the employer. Home Financing application from entrepreneur/ director/ commissary with age above 65 years old can be processed until 70 years with condition covered by credit life insurance

4. Dokumen

   Dokumen Jaminan (fotokopi)

   Sertifikat Kepemilikan Tanah (HM/HGB/HMSRS)

   Akta Jual Beli (AJB)

   Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

   Pajak Bumi & Bangunan (PBB) terakhir

   Bukti pembayaran appraisal (tanah & bangunan) yang dijaminkan*

   Blue Print Bangunan (jika ada)

   * Dokumen Asli
   
   
   

   Dokumen Pribadi (fotokopi)

   Dokumen Pribadi	Karyawan	Wiraswasta	Profesional
   KTP pemohon dan suami/istri	v	v	v
   Akta Nikah/Asli Surat Pernyataan Lajang	v	v	v
   Kartu Keluarga	v	v	v
   NPWP atau SPT Pph 21	v	v	v
   Slip Gaji 1 Bulan Terakhir dan Surat Keterangan Perusahaan/ Referensi Kerja	v	-	-
   Rekening Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir	v	v	v
   Surat Izin/Sertifikat Profesi	-		v
   Akta Pendirian Perusahaan dan perubahannya	-	v	-
   NIB (Nomor Induk Berusaha) yang diterbitkan OSS (Online Single Submission yaitu Sistem Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik)	-	v	-
   Laporan Keuangan 2 tahun terakhir (jika ada)	-	v	-
   Surat Pernyataan terkait kredit pemilikan properti dan kredit konsumtif beragun properti*	v	v	v

   * Dokumen Asli
   
   
   

5. Biaya

   Biaya provisi	1% dari nilai pinjaman
   Biaya administrasi	<= Rp500juta = Rp300.000, - > Rp500juta – Rp1miliar = Rp750.000, - > Rp1miliar – Rp3miliar = Rp1.000.000, - > Rp3miliar = Rp1.500.000, -
   Biaya pelunasan dipercepat (sebagian/ seluruhnya)	Akan dikenakan sesuai dengan biaya yang berlaku dan diinformasikan kepada nasabah melalui Surat Penawaran Fasiltas (Offering Letter)
   Biaya premi asuransi jiwa	Sesuai dengan biaya premi asuransi jiwa dari perusahaan asuransi rekanan bank dan diinformasikan kepada nasabah melalui Surat Penawaran Fasilitas (Offering Letter)
   Biaya asuransi kebakaran	Sesuai dengan biaya premi asuransi kebakaran dari perusahaan asuransi rekanan bank dan diinformasikan kepada nasabah melalui Surat Penawaran Fasilitas (Offering Letter)
   Biaya appraisal	Untuk appraisal di Jabodetabek dan Surabaya, mulai dari Rp500.000, - Untuk appraisal di Luar Jabodetabek dan Surabaya, mulai dari Rp1.350.000, -
   Biaya notaris	Sesuai dengan biaya notaris rekanan bank
   Biaya penyimpanan dokumen untuk pinjaman yang telah lunas	Rp55.000, - (termasuk pajak 10%) per bulan – tidak berlaku prorata Catatan: Biaya Penyimpanan Dokumen Jaminan akan dikenakan sejak satu bulan setelah tanggal penyelesaian pinjaman sampai dengan dokumen diambil. Contoh: Bila pinjaman diselesaikan tanggal 5 Juli 2023, maka biaya Penyimpanan Dokumen Jaminan akan mulai dihitung sejak tanggal 6 Agustus 2023 dan berakhir hingga dokumen diambil.

   Catatan:
   Untuk Calon Nasabah: Ketentuan biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu dan akan diinformasikan melalui media yang dianggap layak oleh Bank.
   Untuk Nasabah: Biaya yang mengikat adalah yang tercantum pada Perjanjian Kredit

6. Risiko Kredit

   Risiko yang melekat pada Produk KPR ini adalah:

   1. Perubahan suku bunga yang dapat dilakukan sewaktu-waktu oleh Bank dan akan diinformasikan melalui SMS, cabang, website atau media lainnya yang dianggap layak oleh Bank.
   2. Kenaikan suku bunga dapat mengakibatkan jumlah angsuran per bulan akan menjadi lebih besar dari sebelumnya.
   3. Keterlambatan pembayaran dari tanggal jatuh tempo menyebabkan Nasabah harus membayar denda keterlambatan dan akan mempengaruhi status kolektibilitas pinjaman debitur yang tercatat di Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
   4. Nasabah akan dikenakan biaya pelunasan/penalti apabila melakukan pelunasan dipercepat baik sebagian maupun seluruhnya dari jadwal yang sudah disepakati, dimana besarnya biaya pelunasan/penalti tercantum dalam Perjanjian Kredit yang ditandatangani Nasabah.
   5. Jika Nasabah gagal bayar atau wanprestasi, dapat menyebabkan jaminan disita oleh Bank dan dapat dikenakan biaya tambahan (misal : biaya penagihan, biaya restrukturisasi, biaya administrasi, biaya lelang dan biaya lain-lain).

   * Pengajuan KPR melalui website CommBank e-KPR hanya berlaku untuk calon debitur yang berprofesi sebagai karyawan dengan kondisi agunan siap huni.
   ** Apabila keputusan atas aplikasi pinjaman nasabah tidak disetujui, CommBank e-KPR akan memberikan pemberitahuan kepada calon debitur bahwa aplikasi pinjaman belum dapat diproses lebih lanjut karena belum memenuhi kriteria pemberian pinjaman Bank.

KPR dapat diajukan melalui:

• Kantor cabang Bank Commonwealth terdekat
• Call CommBank 15000 30

Informasi Tambahan
Berikut ini adalah daftar perusahaan asuransi yang memiliki kerja sama dengan Bank Commonwealth: