Foreigner Property Loan

Manfaat Produk:

Indonesia Property Loan adalah kredit pemilikan rumah yang diberikan Commonwealth Bank kepada warga negara asing untuk keperluan pembelian rumah tinggal / apartemen di Indonesia atau untuk mendapatkan dana tunai untuk tujuan konsumtif dengan properti (rumah/apartemen) sebagai agunan.

Data Ringkas Fitur Produk:

Jenis Suku Bunga Pilihan suku bunga sesuai dengan kebutuhan Nasabah:
  • Suku bunga Fixed selama periode tertentu setelah pencairan selanjutnya Floating atau,
  • Suku bunga Floating sejak pencairan hingga kredit lunas (KPR Bebas)
Mata Uang Rupiah
Limit Kredit
  • Untuk pembelian rumah tinggal/apartment: Hingga Rp15 Miliar
  • Untuk mendapatkan dana tunai dengan agunan rumah tinggal/apartemen: Hingga Rp10 Miliar
Persentase Pembiayaan (Loan to Value/LTV) Fasilitas kredit hingga 90% dari nilai agunan berdasarkan penilaian bank
Sistem Pembayaran Auto Debet
Jangka Waktu Kredit Rumah/ Apartemen : 3 – 10 tahun
Fasilitas Take Over Pemindahan KPR/KPR Multiguna yang telah berjalan di Bank lain ke Commonwealth Bank
Fasilitas Top-Up Tambahan limit atas KPR/KPR Multiguna yang telah berjalan di Commonwealth Bank
Perlindungan Perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran

Persyaratan:

Pekerjaan Khusus Karyawan
Usia
Minimum : 21 tahun
Maximum : 60 tahun pada saat kredit berakhir*
Domisili Kota dimana cabang Commonwealth Bank berada
(berlaku untuk tempat tinggal, tempat usaha/bekerja, jaminan)
Lama Bekerja Minimum 2 tahun
Kewarganegaraan Warga Negara Asing/WNA
Status Lahan yang Diterima Hak Pakai
* Karyawan di atas 55 tahun dapat diproses hingga 60 tahun pada saat kredit berakhir dengan memberikan dokumen pendukung berupa surat keterangan masa pensiun dari perusahaan.

 

Dokumen yang diperlukan:

Dokumen Jaminan:

  • Fotokopi Sertifikat Kepemilikan Tanah (Hak Pakai)
  • Fotokopi Akta Jual Beli (AJB)
  • Fotokopi IMB
  • Fotokopi PBB terakhir
  • Kwitansi pembayaran appraisal (untuk tanah & bangunan yang dijaminkan)
  • Fotokopi Blue Print Bangunan (jika ada)

Dokumen Pribadi:

  • Fotokopi Identitas Pemohon dan suami/istri (Passport)
  • Izin Kerja dan Izin Tinggal untuk WNA (KITAS)
  • Fotokopi Akta Nikah/Asli surat pernyataan lajang
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi NPWP atau SPT Pph 21
  • Slip Gaji Asli Carbonized 3 bulan terakhir atau Slip Gaji 1 Bulan Terakhir/ Surat Keterangan Perusahaan/ Referensi Kerja beserta Fotokopi Rekening Tabungan/ Rekening Koran 3 bulan terakhir
  • Surat Pernyataan terkait kredit pemilikan properti dan kredit konsumtif beragun properti

Ketentuan Biaya

Biaya provisi 1% dari nilai pinjaman
KPR Bebas = bebas biaya provisi
Biaya administrasi 0,25% dari nilai pinjaman
KPR Bebas = bebas biaya administrasi
Biaya pelunasan pinjaman dipercepat (sebagian / seluruhnya) Akan dikenakan sesuai dengan biaya yang berlaku dan diinformasikan kepada nasabah melalui Surat Penawaran Fasilitas (Offering Letter)
Biaya premi asuransi jiwa Sesuai dengan biaya premi asuransi jiwa dari perusahaan asuransi rekanan bank dan diinformasikan kepada nasabah melalui Surat Penawaran Fasilitas (Offering Letter)
Biaya asuransi kebakaran Sesuai biaya premi asuransi kebakaran dari perusahaan asuransi rekanan bank dan diinformasikan kepada nasabah melalui Surat Penawaran Fasilitas (Offering Letter)
Biaya appraisal Sesuai dengan biaya appraisal dari perusahaan appraisal rekanan bank
Biaya notaris Sesuai dengan biaya notaris dari notaris rekanan bank
* Untuk Calon Nasabah: Ketentuan biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu dan akan diinformasikan melalui media yang dianggap layak oleh Bank. Untuk Nasabah: Biaya yang mengikat adalah yang tercantum pada Perjanjian Kredit

 

Tata Cara Pengajuan :


 

Risiko Produk

Risiko yang melekat pada Produk Foreigner Property Loan ini adalah:

  • Perubahan suku bunga yang dapat dilakukan sewaktu-waktu oleh Bank dan akan diinformasikan melalui SMS, cabang, website atau media lainnya yang dianggap layak oleh Bank.

Simulasi Angsuran :

lengkapi isian di sini untuk menghasilkan simulasi perhitungan pinjaman

Informasi Tambahan :

Berikut ini adalah daftar perusahaan asuransi jiwa & kebakaran yang memiliki kerja sama dengan Commonwealth Bank:

No. Asuransi Jiwa
1. PT. Commonwealth Life
2. PT. Panin Dai-ichi Life
3. PT. Ace Life Assurance (Chubb Life)

No. Asuransi Kebakaran
1. PT. Asuransi Allianz Utama Indonesia
2. PT. Asuransi MSIG
3. PT. Asuransi Dayin Mitra
4. PT. Asuransi Sompo Japan Nipponkoa Indonesia

Untuk informasi lebih lanjut mengenai Produk Indonesia Property Loan, Anda dapat menghubungi:

- Call CommBank dapat diakses melalui nomor 1500030 atau (6221) 2935 2935 untuk akses internasional. Call CommBank melayani nasabah 24 jam 7 hari seminggu (termasuk hari libur).
- Kantor cabang Commonwealth Bank terdekat

Terhitung mulai 10 Agustus 2018 suku bunga floating KPR/KPR Multiguna mengalami perubahan menjadi 13,99% p.a. efektif.